Nell’area di intervento è attualmente presente un edificio costituito da un corpo di fabbrica a due piani fuori terra di cui è prevista la demolizione integrale. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio di quattro piani fuori terra con unico corpo di fabbrica. Sarà edificato in arretramento rispetto all’attuale sul fronte che prospetta al via Emilia Ponente in modo da non rientrare in fascia di rispetto stradale.
L’edificio sarà caratterizzato da una notevole valenza dal punto di vista energetico, con involucro altamente efficiente. Grazie alla qualità dell’involucro (coibentazione e ombreggiamenti) si avranno dei fabbisogni per la climatizzazione molto bassi come indicato dalla Direttiva sui Near to Zero Energy Buildings; oltre a questo si provvederà a coprire anche con fonti rinnovabili, la piccola quantità di energia necessaria per la climatizzazione invernale ed estiva, per la produzione di acqua calda sanitaria mediante generatori installati in ogni unità immobiliare. L’alta efficienza delle macchine di climatizzazione unita all’eliminazione delle perdite di calore sulla rete di distribuzione porterà ad un risultato significativo in termini di efficienza. Sarà presente un sistema di emissione radiante a pavimento all’interno dei singoli appartamenti comandato da termostati in ogni ambiente. Sul coperto saranno posizionati pannelli fotovoltaici.
